1、二手房买到凶宅如何解决
二手房倘若买到凶宅的，是可以跟房东来进行协商退房的，假如其房东不认可的，是可以前往人民法院来进行有关的民事诉讼来解决的。那样今天就跟记者一块儿看看二手房买到凶宅如何解决与有关问题的解答是什么样的吧！
假如在合同中约定知道除条约，即享有合同解除权，并且合同没履行终结的，买房人可向法院或仲裁机关请求解除合同，需要他们赔偿合同损失。约定支付赔偿金的根据约定，没约定的根据实质合理损失。合同解除权的行使，受诉讼时效制约，时间为自当事人了解或者应当了解凶宅存在两年内，不可以超越合同的最后履行期限。
1、合同中有约定
假如没约定合同解除条约的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同，合同需满足以下条件：因重大误解订立的；在订立合同时显失公平的，如一方使用了欺诈方法等。无过错方的损失包含搬家费、装修费、第三购买同等房子涨价损失、诉讼费等等。不要超越撤销权行使的除斥期间，起算是以当事人了解或者应当了解凶宅信息的一年内行使。
2、合同中没约定
国内有关法律规定，二手房原房主需要要向购房人明确告知其房地产产权无查封、无抵押及债务纠纷等，并提供房子水平、设施及是不是涉嫌诉讼等状况，但并没明确房子内曾发生非正常死亡事件的信息是不是是房子信息的一部分。
2、法律规定
看到这里，记者相信你也知道了有关的常识内容了，在进行有关的民事诉讼的过程中，根据其有关的法律规定来进行就能的。
然而依据《民法通则》第7条民事活动应当尊重社会公德，不能损害社会公共利益的规定，尽管凶宅中有肯定的封建迷信色彩，但假如社会上大部分人不可以同意这种房屋，房主应该尊重这种民间风俗，对于房子内发生的非正常死亡事件有告知义务。
