（首付３0万）改善合院现房，３+２实得４２７，送２个产权车位

房源信息

建筑年代：2022年

有无电梯：无

产权性质： 产品房

住宅类别：普通住宅

建筑结构：跃层

挂牌时间： 2025-03-07

核心卖点项目卖点：
1、圈层高档：南岸区府和珊-瑚中小學旁的品质墅区。
2、出行便捷：一公里上内环，3.5公里到重庆东站，22-25分中到解放碑、观音桥、弹子石等。
3、舒适合居：门口约4.5万方漫乐公园，1公里内约1800亩市政公园，紧邻广阳岛。
4、背山面水：背靠南山风景区，面朝梨花河湿地公园。
5、成熟地区：自带10万方商业，外出商圈，门口公交站。业主心态1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何成本，并能享受购房专场打折。
2、全程接送顾客，陪同顾客看房选房，买房是大事，实地考察看看非常重要。 税费剖析1、契税：家庭为单位：首套房：1.5%；二套房：2%；三套及以上3%。
2、大修基金：建面*80㎡；小区配套项目配套：
1、商业：悦地购物中心、奥园城市天地、奥特莱斯、雾都广场。
2、交通：
两轨：轨道6号线、轨道27号线（在建）、轨道8号线（规划）。
公交：项目周围现在开通公交车站 分别是：158 188 178 345 180 100等可南坪会展中心、
一站：重庆东站在建中。建成后是整个西南片区大的一个高铁枢纽站 年吞吐量达到6000万人次。
3、医院：重医附二院（江南分院）、东南医院。
4、附近：珊-瑚中學、珊-瑚小學（均已开學）户型解析在售业态：合院
合院：南北通透 板式结构 户户带电梯井 花园30-80平
合院3+2（主推）
建筑面积 176㎡ 套内面积 168㎡ 实得300-400㎡左右
结构：地上三层+地下2层，地下室挑高5-6米、100-200平 单层面积 约80㎡
合院2+2
建筑面积 194㎡ 套内面积 185㎡实得400㎡左右
结构：地上2层+地下2层 地下室挑高5-6米、100-200平；单层面积 约120-130㎡

房源图片

实景图

户型图

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室内

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